Архив за 2013 год

Решение №2-1 от 31 января 2013


Рассмотрев обращение главы пос. Вольгинский, заключение о результатах проведения публичных слушаний, проведенных в соответствии с постановлением главы пос. Вольгинский от 19.11.2012г. № 261 «Об организации и проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Поселок Вольгинский»,руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Совет народных депутатов поселка Вольгинский

р е ш и л:
 
1.Внести в статью 30 части III «Градостроительные регламенты» решения Совета народных депутатов пос. Вольгинский от 29.12.2009г. № 89/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Поселок Вольгинский» Петушинского района Владимирской области» следующие изменения и дополнения:

1.1. таблицу «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции» зоны Ж1 «ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ» изложить в следующей редакции:

1
Минимальная и максимальная площадь участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома (рассчитывается в соответствии с требованием Приказа Минземстроя РФ от 26.08.1998 №59 «Об утверждении Методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминимумах»)
кв.м.
расчетная
2
Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц
м
5
3
Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов
м
3
4
Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка
м
3
5
Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
4
6
Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
1
7
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках
м
6
8
Коэффициент использования территории для блокированных домов

1,5
9
Коэффициент использования территории для жилых домов на одну семью

0,67

1.2. таблицу «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции» зоны Ж3 «ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ» изложить в следующей редакции:


1
Минимальный размер земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства
га
0,1
2
Максимальный размер земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства
га
0,25
3
Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц
м
5
4
Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов
м
3
5
Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка
м
3
6
Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
4
7
Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
1
8
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках
м
6
9
Коэффициент использования территории для жилых домов на одну семью

0.67

1.3. таблицу «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции» зоны Ж5 «ЗОНА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ» изложить в следующей редакции:

1
Минимальная и максимальная площадь участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома (рассчитывается в соответствии с требованием Приказа Минземстроя РФ от 26.08.1998 №59 «Об утверждении Методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминимумах»)
кв.м.
расчетная
2
Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных улиц и дорог до линии регулирования жилой застройки
м
50
3
Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных улиц и дорог до линии регулирования жилой застройки при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77
м
25
4
Максимальное расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки
м
25
5
Минимальный отступ жилых зданий от красной линии
м
3
6
Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий
м
25
7
Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа
м
15
8
Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4 этажа
м
20
9
Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-5 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат
м
10
10
Минимальная глубина участка (n – ширина жилой секции)
м
10,5+n
11
Минимальная глубина заднего двора (для 2-3 –этажных зданий и 2,5 м дополнительно для 4-этажных зданий)
м
7,5
12
Минимальная ширина бокового двора (для 2-3 –этажных зданий и 0,5 м дополнительно для 4-этажных зданий)
м
4
13
Минимальная суммарная ширина боковых дворов

8
14
Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат
м
6
15
Максимальная высота здания
м
18
16
Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости
м
6
17
Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости
м
8
18
Коэффициент использования территории

1.15


1.4. подраздел Т2 «ЗОНА ОБЪЕКТОВ АВТОТРАНСОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ» раздела «ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ» дополнить таблицей предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции следующего содержания:

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции 

1
Минимальный размер земельных участков, предоставляемых для индивидуального гаражного строительства не связанного с коммерческой деятельностью
кв.м.
12
2
Максимальный размер земельных участков, предоставляемых для индивидуального гаражного строительства не связанного с коммерческой деятельностью
кв.м.
36

 

2. Настоящее решение направляется главе поселка Вольгинский для подписания и опубликования (обнародования) в газете «Вольгинский Вестник» и вступает в силу с момента опубликования.

 

Председатель Совета народных                                                   Глава поселка Вольгинский
депутатов поселка Вольгинский 

 

В.В. Гаранин                                                                                О.С. Арилина