Архив за 2017 год

к постановлению администрации

поселка Вольгинский

от 23.01.2017 № 6

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования «Поселок Вольгинский»

По итогам проведенного заседания Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования «Поселок Вольгинский» от 15.12.2016г, комиссией принято решение:

1.  Рекомендовать разработку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Поселок Вольгинский», утвержденных решением Совета народных депутатов поселка Вольгинский от 29.12.2009 №89/13 (с изм. внесенными решением Совета народных депутатов пос. Вольгинский  Петушинского района Владимирской области от 05.10.2012 № 34/9, от 31.01.2013 № 2/1, от  31.10.2013 № 37/10, от 21.05.2014 №21/5), с организацией процедуры публичных слушаний по рассмотрению следующих  предложений:

- Внесение изменений в картографические и текстовые материалы Правил землепользования и застройки по приведению видов разрешенного использования и установление нормативных регламентов в соответствие с классификатором ВРИ утвержденных Приказом Минэкономразвития №540 от 01.09.2014г. (ред. Приказа от 30.09.2015 №709) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

- Изменение вида разрешенного использования (далее ВРИ) земельного участка в северной части поселка Вольгинский, с кадастровыми номерами 33:13:060213:276 и 33:13:060213:277, принадлежащих на праве собственности Мосягину А.Н., находящихся в зоне Рз6 перспективного освоения с неустановленным градостроительным регламентом на зоны с ВРИ:

1)  зона 6.4 с ВРИ для размещения объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции (консервирование, копчение, хлебопечение), для строительства производственного корпуса по выпуску колбасных изделий;

2) зону 3.5 с ВРИ - для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для образования (организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), для строительства автошколы;

3) зону 4.9 (4.9.1)  с ВРИ для размещения постоянных и временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), автомобильных моек, мастерских предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей.

Докладчик- Мосягин А.Н. (представитель собственника ЗУ Москаленко Н.И.)

- По заявлению ООО «Внешторг Фарма»  внести изменения в зоне Р1 Озеленение общего пользования,  в северо-восточной части, прилегающей к территории промзоны, с выделением на сформированный земельный участок площадью 825 м2 зоны 4.9. с видом разрешенного использования Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей.

Докладчик – представитель ООО «Внешторг Фарма», юрист-консульт Федоров И.Н.

-  Выделить свободный от прав ЗУ в северной части поселка Вольгинский площ. 250000 кв.м. для нужд собственности муниципального образования, под разрешенный вид использования: 6.0 – под размещение объектов капитального строительства  для изготовления вещей промышленным способом, 6.3.1 для фармацевтического производства, формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз с санитарно-защитной зоной до 100м.

Докладчик - заведующий отделом по управлению имуществом и землеустройству Чванова Е.В.

-  В зоне Ж1 Научно-производственного биотехнологического центра внести изменения, с выделением зоны земельного участка с видом разрешенного использования 3.0 для строительства объекта «Спортивно-просветительский центр» на земельном участке с кадастровым номером  33:13:060213:112, принадлежащем на праве собственности ООО «НаучТехСтрой плюс».  

Докладчик – представитель собственника-застройщика эксперт ОКСа Тягненко А.В.

- Внесение изменений в картографическую часть ПЗЗ в части установления зон с ВРИ под существующими объектами недвижимости, ранее не учтенные правилами землепользования и застройки:

1)  под объектами КНС №1,2,3;

2) выделение инженерной зоны под водозаборными сооружениями на территории МО «Поселок Вольгинский»;

3) включение территории земельного участка, принадлежащего на праве пожизненно наследуемого владения садовому некоммерческому товариществу «Вольгарь»;

4) внесение в текстовую часть дополнений об административной ответственности в соответствии с областным законом от 14.02.2003г № 11-ОЗ по п.6, ст.6. 

Докладчик - заведующий отделом по управлению имуществом и землеустройству Чванова Е.В.

-  Корректировка текстовой части изменений в рамках законодательной базы РФ и действующих положений в МО «Поселок Вольгинский», как: внесение изменений в Устав МО «Поселок Вольгинский», в Положение о публичных слушаниях, рекомендаций ДСиА внести в ПЗЗ вопросы административного законодательства для регулирования вопросов в области градостроительной деятельности и землепользования в соответствии с Законом Владимирской области № 11-ОЗ от 14.02.2003г «Об административных нарушениях», иное.

Докладчик - начальник отдела ОПИАПБ Юрьева Ю.Л, содокладчик - заведующий отделом по управлению имуществом и землеустройству Чванова Е.В.      

2. Направить главе администрации поселка Вольгинский Петушинского района Владимирской области заключение комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки для принятия решения о разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, об организации и проведении публичных слушаний.